景観に関する届出（景観法、景観条例、景観計画）

　本市では、地域の特性を活かした所沢らしい良好な景観の実現を図るため、平成23年7月1日に『所沢市ひと・まち・みどりの景観条例』および『所沢市ひと・まち・みどりの景観計画』を施行しました。
　これにより、一定規模以上の建築物の建築等または工作物の建設等を行う場合、届出が必要となります。
　

　所沢市全域を景観計画区域とし、景観特性等により3つの景観ゾーンに区分しております。　

景観ゾーン区分と用途地域の関係を整理しましたので、ご活用ください。

　届出の対象となる行為の種別および規模は次のとおりです。

• 高さが10メートルを超える建築物の建築等
• 敷地の面積が500平方メートル以上の建築物の建築等
• 高さが10メートルを超える工作物の建設等

※建築物（工作物）の建築等（建設等）とは
　建築物（工作物）の新築（新設）、増築、改築または移転および建築物（工作物）の外観を変更することとなる修繕もしくは模様替または色彩の変更であって、当該建築物の外観の変更の面積が各立面で20分の1を超えるものをいいます。

　届出対象行為については、行為着手の30日前までに届出が必要です。手続きの流れについては、以下をご覧ください。

　景観形成基準には、建築物および工作物の配慮事項と色彩基準があります。

• 配慮事項　　建築物の建築等および工作物の建設等の際に配置や外壁等の形態意匠に関して配慮する事項
• 色彩基準（勧告および変更命令基準）　　マンセル表色系を採用して、建築物の外壁および工作物の外装の基調色、補助色、強調色や屋根の色彩について定めた基準および面積比

その他、届出等に必要な添付図書、提出部数および記入例・作成例については、以下をご覧ください。

届出にあたっては、事前に都市計画課にお問い合わせください。